1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
60.0万円/㎡
前年比+31.8%
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エバーグリーンパレス戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,317万円
58.1万円/㎡
1,967
2,867
3,767
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,767万円
50.2万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エバーグリーンパレス戸田公園
3,180万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 57.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,180万円 | 55.7万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 3,280万円 | 57.4万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 44.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,180万円 | 55.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,200万円 | 42.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/30 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,580万円 | 63.0万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は戸田市の平均と比較して7.2%割安です。
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コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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